Недвижимость

1. Сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью: составление договоров купли-продажи, аренды, дарения и др.

2. Регистрация прав на недвижимость в СПб и Ленобласти

консультирование по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, требований к перечню необходимых документов и к их оформлению;

юридическая экспертиза документов, предоставляемых для государственной регистрации;приведение документов в соответствие с требованиями, предъявляемыми регистрирующим органом (ГУ ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области);

получение необходимой технической (и иной) документации на недвижимость.

3. Юридические услуги для участников долевого строительства в Петербурге
участие в переговорах с компаниями-застройщиками;

анализ документов;

составление протокола разногласий к договорам долевого участия в строительстве;

составление договоров цессии (уступки права) претензии к строительным компаниям;

расторжение договора долевого участия в судебном порядке;

оспаривание условий договоров долевого участия

4. Перевод помещений в нежилой фонд

5. Согласование перепланировок

6. Взаимодействие с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга:

юридическое сопровождение заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности;
продление договоров аренды государственного имущества на оптимальных условиях;
выкуп арендованных объектов недвижимости.

7. Представительство интересов клиента в Федеральной противопожарной службе по вопросам согласования технических паспортов пожарной безопасности.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью – одна из самых непростых категорий дел, предполагающих участие грамотного специалиста.

Идет ли речь об оформлении купли-продажи квартиры, земельного участка или жилого дома, юридическое сопровождение сделки необходимо для соблюдения соответствия закону проводимой сделки. Разумеется, помощь квалифицированного специалиста требуется и в других случаях, будь то аренда недвижимого имущества, его залог, внесение в уставный капитал фирмы, завещание и т. д., и т. п.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью помогает избежать возникновения множества проблем. А их по-прежнему немало. Здесь и действия «черных риелторов», и препятствие со стороны чиновников из регистрирующих органов, и многое другое. Нередко, сэкономив на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, клиент несет куда более существенные расходы в суде, доказывая свои права на тот или иной объект. Моральные издержки и потерянное время измерить и вовсе невозможно. А ведь любых проблем можно избежать, если заручиться поддержкой квалифицированного адвоката.

Он проверит сделку на «чистоту», поможет с оформлением сопроводительной документации, осуществит представительство интересов клиента во всех властных органах. Но только этим услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью не ограничиваются.

Особую категорию дел составляют дела о признании права собственности на то или иное здание. Сегодня в нашей стране немало домов, построенных до вступления в силу закона о регистрации прав на недвижимое имущество. Владельцы многих таких построек не имеют никакой документации, подтверждающей их правомочия. Зачастую доказать факт принадлежности такого объекта недвижимости конкретному субъекту можно только в судебном порядке. Разумеется, без помощи специалиста в такой ситуации не обойтись.

«АксиомА» – это сообщество квалифицированных специалистов, оказывающих различные услуги в сфере оформления недвижимого имущества. Какие бы проблемы ни возникли у вас в этой области, мы всегда готовы прийти вам на помощь.

Новости

23
Декабря

Коллектив СПбКА "АксиомА" поздравляет всех с наступающим Новым годом

02
Ноября

Арбитражный суд разъяснил, когда суд может уменьшать неустойку

10
Октября

Президент СПбКА "АксиомА" Савинова Светлана по вопросу о незаконной перепланировке и переустройстве в многоквартирных домах

30
Августа

Верховный суд запретил уменьшать выплаты морального ущерба

28
Июля

Как защитить персональные данные граждан РФ