Rambler's Top100

Задать вопрос адвокатам

Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] 14 [ 15 ]

Артём 21.12.2010 09:44
Здравствуйте! Мы с женой хотим купить квартиру, но до этого хотим проконсультироваться у юристов, чтоб нам рассказали под какие программы мы попадаем под какие нет, как лучше и, что можно сделать. Скажите вы можете чем нибудь помоч?можно записаться на консультацию?

Ответ:
Уважаемый, Артём,
жилищное право является одним из приоритетных направлений нашей деятельности. Конкретные пути решения проблемы приобретения квартиры можно будет предложить лишь после выяснения всех обстоятельств Вашего положения. Вы можете записаться на консультацию по данному вопросу по тел. (812)3320528

Павел 10.12.2010 10:04
Здравствуйте!Я был прописан в квартире с родителями, но был вынужден выписаться,т.к. работал в закрытой погран зоне после распределения в институте и не выписываться из квартиры я не мог по условиям нашего государства. Поэтому на момент приватизации квартира была приватизирована без моего участия. На данный момент я вновь прописан в квартире вместе с родителями, но уже приватизированной ими. Какие документы долны быть подготовлены, чтобы в будущем квартира не была завещена кому-либо со стороны?

Ответ:
Здравствуйте, Павел,
в Вашем случае нужно либо в судебном порядке оспаривать приватизацию, доказывая, что Вы выезжали из квартиры временно, несмотря на то, что снимались с рег.учёта, либо договариваться с родителями, чтобы квартира была оформлена на Вас (дарением/куплей-продажей и т.п. либо по завещанию).
С уважением, юристы СПбКА "АксиомА".

Яна 08.12.2010 14:02
Здравствуйте!
У меня к Вам вопрос о следующей ситуации. В августе 2006 года я вышла замуж за человека постоянно проживающего на территории Эстонии (брак был заключен там же, никаких печатей, удостоверяющих брак, у меня в паспорте нет). Гражданином Эстонии он не является (ЛБГ). До 2009 года проживали в Эстонии. У меня был временный вид на жительство, так как сама являюсь Гражданкой РФ. После я покинула эту страну и теперь постоянно проживаю в России.
Каким образом нам развестись скорейшим образом? Необходим ли развод, чтобы в будующем не возникло проблем? Никаких взаимных претензий мы не имеем.
Заранее спасибо, жду ответа.
С уважением, Яна.

Ответ:
Здравствуйте, уважаемая Яна,
развод необходим, именно для того,чтобы в будущем не возникло проблем, например, со вступлением в другой брак или с имуществом.
Брак может быть расторгнут как в на территории Эстонии, если Ваш муж и сейчас там постоянно проживает, так и в России. В России, если от брака совместных несовершеннолетних детей нет, и оба супруга согласны на развод, расторжение брака производится в органах ЗАГС (необходимо заявление от вас обоих, но это самый простой и быстрый способ). В иных случаях - в судебном порядке. В Эстонии учреждение ЗАГС может расторгать брак только в том случае, если место жительства обоих супругов находится в Эстонии, поэтому в Вашем случае в Эстонии возможен только судебный порядок.
Для оформления развода через суд желательно, чтобы о заседаниях Вы друг друга уведомляли сами и оба присутствовали на них, чтобы не включать длительную процедуру уведомлений, которые производятся через МИД.
Если Вам необходима будет помощь при расторжении брака в России, мы, безусловно, можем заняться ведением дела, обращайтесь.
С уважением, юристы СПбКА "АксиомА".

Юлия 02.12.2010 12:53
Здравствуйте, у нас есть 3-х комн. квартира,которая приватизирована на 4-х человек с равными долями, мама, отец и 2-е взрослых детей (дети старше 25 лет), все прописаны в этой квартире. Мама хочет развестись с папой, можем ли мы разменять квартиру без его согласия (он естественно по собственной воле съезжать не хочет, хотя есть дом, который достался ему по завещанию от его мамы), поэтому видим единственный выход это менять квартиру, можно ли это сделать и какие могут быть возникнуть сложности??? Заранее благодарна за консультацию.

Ответ:
Здравствуйте, уважаемая Юлия,
обменять или продать всю квартиру без согласия отца Вы не можете, поскольку он является собственником, однако Вы можете продать свои доли в праве собственности на квартиру (3/4), соблюдая при этом его право преимущественной покупки (то есть перед продажей необходимо предложить ему приобрести эти доли).
Если Вам необходима более подробная консультация по данному вопросу или сопровождение сделок с недвижимостью, наши адвокаты готовы оказать Вам соответствующую помощь.
С уважением, юристы СПбКА "АксиомА".

Марина 25.11.2010 14:12
Здравствуйте.Есть 3 комнатная квартира,собственником является мама,я с сестрой там прописаны.Мы с мужем сейчас покупаем сестре квартиру в строящемся доме,но она тоже часть средств вносит свои.
Договор оформлен на сестру.Подскажите,пожалуйста как лучше оформить док-ты,чтобы когда она получит св-во о собственности на новую квартиру,3 комнатная квартира осталось за мной.Она должна написать какую-то бумагу? И может ли она отозвать ее в будущем? Спасибо.

Ответ:
Здравствуйте, уважаемая Марина,
поскольку собственником 3-комнатной квартиры является Ваша мама, то оформление каких-либо документов на данную квартиру от имени сестры не представляется возможным.
Ваша мама может либо подарить квартиру Вам, либо написать завещание, оставив её только Вам, при этом сестра будет иметь право на долю в этой квартире, только если к моменту смерти Вашей матери она будет несовершеннолетней или нетрудоспособной.
Если Вам необходима дополнительная консультация по данному вопросу, звоните (812) 3320528, мы готовы помочь Вам.
С уважением, юристы СПбКА "АксиомА"

Наталия 23.11.2010 16:44
Добрый вечер.Ответьте,пожалуста, при покупке квартиры пуд -свидетельство о наследстве. Можно покупать такую квартиру и какие моменты надо учитывать? Спасибо.

Ответ:
Добрый день, Наталия!
Насколько мы поняли, Вас вопрос заключается в том, как максимально себя обезопасить при покупке квартиры, перешедшей покупателю по наследству. В этой связи, следует сказать, определенные риски для покупателя недвижимости существуют всегда, и данный случай, к сожалению, не является исключением. Так, например, судебная практика на сегодня сложилась таким образом, что если помимо принявших наследство были еще несовершеннолетние наследники, за которых их законные представители наследство не приняли, такие лица по достижении 18 лет могут потребовать выдела им доли в наследственной массе и, соответственно, все сделки, заключенные по распоряжению наследственным имуществом, будут признаны недействительными. Кроме того, следует учитывать, что на квартиру могут существовать и права иных лиц, помимо собственников ( права членов семьи собственника, право проживания по завещательному отказу и т.д. ) Причем эти права могут не фиксироваться в ЕГРП и о них Вы можете узнать, только став собственником квартиры. Данные случаи чреваты Вам долгими судебными тяжбами.
Для того чтобы максимально себя обезопасить мы советуем Вам провести как можно более тщательный анализ конкретной ситуации, всех документов еще до заключения договора купли-продажи. В случае возникновения необходимости, адвокаты СпбКА "АксиомА" готовы оказать вам юридическую помощь по сопровождению указанной сделки.
С уважением, юристы СпбКА "АксиомА"

Александра 17.11.2010 20:01
Доброй ночи.
Ситуация такая: Нам по очереди дают квартиру 3 комнатную на меня, двух моих детей и моих родителей.
Для оформления документов просят заявление о том что кроме занимаемой площади ни какой другой в собствености не имеем. Вот мы с детьми не имеем, а моя мать имеет в собственности 1-ную квартиру её матери, которая по дарственой пренадлежит ей и моя мать является собствеником уже 5 лет.
Но проживание там не возможно т.к. бабушка жива, жить туда никого не пускает да и жить то там не где. В комнате одна кровать, шкаф и телевизор на тумбе помещаются!
К тому же бабушка больна.
Вопрос в том, могут ли нам отказать в квартире при выяснение этих обстоятельств или нет?
Заранее спасибо.

Ответ:
Здравствуйте, Александра,
для ответа на Ваш вопрос важно знать, когда вы были поставлены на учёт и по каким основаниям.
Если вы получаете квартиру на общих основаниях, то Вы можете утратить право на получение жилого помещения по договору социального найма только в случае, если ваша обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи больше учетной нормы (по Санкт-Петербургу это 9 кв.м). При этом в расчёт берётся сумма общих площадей квартиры, которую вы занимаете сейчас, и квартиры, которая принадлежит Вашей матери на праве собственности. Следует отнести к членам семьи Вас, детей, родителей и бабушку и посчитать, какая площадь приходится на каждого.
При оформлении документов предоставьте свидетельство о праве собственности Вашей матери на квартиру и справку Ф-9 о том, что в ней также зарегистрирована бабушка.

Если Вам необходима более полная консультация, адвокаты нашей Коллегии готовы помочь Вам.
С уважением, юристы СПбКА "АксиомА".

Артур 17.11.2010 07:24
Здравствуйте! У моей гражданской супруге умер отец, от него осталась однокомнатная квартира он был один в ней прописан, супруга прописана с мамой тоже в однокомнатной квартире, её отец состоял в гражданском браке 20 лет, при условии что квартира приватизированная кому она остаётся? имеет-ли права его гражданская жена на квартиру или только дочь, его дочь имеет ребёнка 1.6 лет

Ответ:
Здравствуйте, Артур,
квартира в порядке наследования переходит только дочери (Вашей супруге) при наличии следующих условий: 1) брак отца не был официально зарегистрирован. Гражданский брак с правовой точки зрения значения не имеет. 2) квартира принадлежала на праве собственности только ему (была приватизирована только на его имя), 3) отец не оставил завещания, 4) нет иных детей (братьев или сестёр Вашей жены) либо родителей отца.
В любом случае Вашей супруге необходимо в течение 6 месяцев с момента смерти отца обратиться к нотариусу, который занимается наследственными делами, по месту постоянного жительства отца.
В случае возникновения каких-либо споров по поводу наследства, наши адвокаты готовы помочь Вам.
С уважением, юристы СПбКА "АксиомА".

Ольга 13.11.2010 11:51
Здравствуйте уважаемые юристы. 11.11.2010 маршрутное такси №293А осуществил высадку не убедившись что пассажир то есть я, вышел из маршрутки. Зажал дверью ногу и протащил при этом даже не слышал что кричали пассажиры, после остановки маршрутки меня откинуло в канаву. Молодой человек который выходил пере до мной помог мне подняться.Водитель даже не обратив внимание двинулся по направлению. Со совей стороны я обратилась к начальнику колонны преприятия ВЕСТ-Сервис, на что получила ответ что данного водителя уберет с рейса 293 и пересадит на маршрут по Колпино, лешит премии. Вопрос у меня в том, куда я могу обратиться за помощью? Ведь я написала заявление за свой счет чтоб привести себя в порядок, вызывала такси. Водитель же уехал с места преступления нанеся мне моральный и материальный ущерб (пальто вымазана грязью и пропахла бензином). За ранее спасибо

Ответ:
Здравствуйте, Ольга!
В Вашей ситуации необходимо обратиться с требованием о возмещении убытков к перевозчику ВЕСТ-Сервис, поскольку вред причинен водителем при исполнении его трудовых обязанностей. Если перевозчик отказывается сделать это добровольно, Вы можете обратиться с соответсвующим исковым заявлением в суд ( конкретный суд будет определяться исходя из цены иска, в Вашей ситуации это скорее всего будет мировой судья судебного участка, соответсвующего юридическому адресу перевозчика). Следует учесть, что Вам необходимо будет доказать, сам факт причинения вреда действиями водителя (например, свидетельскими показаниями) и размер Ваших убытков ( например, квитанция из химчистки,). Моральный вред также подлежит доказыванию. Если Вы получили ответ от начальника колонны только в устной форме, желательно заставить их дать анологичный Вам письменный ответ, т к это будет являться сильным доказательством для суда - сам ответчик признает факт причинения вреда.
В случае, если Вам будет необходима помощь в составлении искового заявления и представлении Ваших интересов в суде, юристы нашей коллегии смогут Вам ее оказать.
С уважением,юристы СПбКА "АксиомА"

Елена 10.11.2010 15:22
Здравствуйте! Я и мой муж состоим в браке и являемся молодой семьей (без детей).Мы проживаем вместе с его родителями и двумя младшими братьями в 3-комнатной квартире общей площадью 54 кв.м.Они все прописаны в этой квартире и стоят на очереди на улучшение жилищных условий с 1987 г. (по льготе многодетной семьи).Жилищный комитет обещает дать жил.площадь в течение 4-х лет, но у меня возникает вопрос:ОБЯЗАНЫ ли они нам с мужем дать ОТДЕЛЬНУЮ 1 комн.кв., ведь сейчас в квартире проживают 2 семьи, что является по сути коммуналкой!

Ответ:
Здравствуйте, Елена,
Ваша квартира не считается коммунальной с точки зрения целевой программы Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге", поскольку для жилищного законодательства вы являетесь семьёй, так как связаны родством и браком. В связи с этим у Администрации нет обязанности предоставить отдельную квартиру именно Вам с мужем как семейной паре, есть только обязанность улучшить жилищные условия семьи в целом.
С учётом жилой площади, приходящейся на каждого члена Вашей семьи, вам предоставят ещё одно жилое помещение. Далее вы уже сами сможете решить, кто переедет в новое помещение, а кто останется в прежней квартире.
Если Вам требуются дополнительные консультации либо дальнейшая юридическая поддержка по данному вопросу, адвокаты нашей Коллегии готовы оказать Вам соответствующую помощь.
С уважением, юристы СПбКА "АксиомА".

*Имя:


E-mail:


*Текст:


*Введите код, изображенный на картинке:
  


Внимание! Отправленное сообщение появится только после проверки администратором сайта!
 
Новости
Санкт-Петербургская Коллегия адвокатов «АксиомА»
Третейский суд
Оставить отзыв
Партнеры
Контакты
Новости
+7 (812) 332-15-43